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Maison de village
LEVIGNAC
289 000 - Référence : 65

Maison de village LEVIGNAC 289 000 - Référence : 65

Description

MAISON T5 DE 120 M² AVEC GARAGE DE 110 M² SUR UN TERRAIN DE 700 M².

AU CENTRE DE LEVIGNAC - Proche toutes commodités.

Maison de village T5 d'environ 120 m², comprenant:
Au rdc: une grande entrée, un séjour et une cuisine séparée
A l'étage: trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Magnifique terrain d'environ 700 m², au calme, et avec une petite dépendance intégrant
une salle d'eau avec wc, une terrasse couverte, et un immense garage d'environ 110 m².

Travaux à prévoir: Menuiseries, électricité à mettre aux normes et remise au goût du jour.

RARE SUR LE SECTEUR !

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 420 euros et 3 330 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)

Informations
Référence : 65
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nb Etage : 1
Surface habitable : 120 m²
Surface jardin : 700 m²
Stationnement : Garage

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon
Détail des pièces
Entrée : 19.3 m²
Séjour : 15.3 m²
Cuisine : 15.8 m²
Etage: Chambre 1 : 11.7 m²
Etage: Chambre 2 : 12.2 m²
Etage: Chambre 3 : 15.2 m²
Etage: Bureau : 7.1 m²
Etage: Salle d'eau : 5.2 m²
Etage: wc : 1.2 m²